Super Cannes : 3P de 56m² + terrasse de 17m² avec vue panoramique mer/montagnes, loggia et piscine

Sur les hauteurs de Vallauris coté Super Cannes, la résidence se trouve à 5mn des plages de Golfe-Juan dans un hameau provençal à flanc de colline au milieu d’un domaine boisé de 6 hectares entièrement fermé et sécurisé.
Un parc est situé en contrebas et le long de la copropriété. Sur les hauteurs se trouve une grande piscine ensoleillée toute la journée jusqu’au coucher du soleil.

Ce 3 pièces d’une surface habitable de 56m² se compose d’un séjour avec cuisine américaine et bar prolongé par une loggia, de 2 chambres donnant sur la terrasse, d’une salle de bain avec baignoire, d’un couloir avec dressing, d’un cagibi avec cumulus et lave/sèche-linge et d’un wc indépendant
Doté d’une terrasse de 17m², cet appartement entièrement équipé est à vendre meublé ou non meublé, sans ou avec parking extérieur (+15 000€). Vue à 180° de Gréolières à St Jean cap Ferrat.
Le stationnement est possible dans cette zone supérieure de la résidence pour les invités, les résidents sans parking et pour un second véhicule.
vidéo sur demande, idéal 1er achat ou résidence secondaire.

CARACTERISTIQUES
• Situé en haut de copropriété et proche du portail Nord : Cannes centre-ville à 10mn via les collines de la Californie (quelque soit le trafic)
• Calme garanti (route à 100m) et, pas de vis-à-vis
• A 60m de la piscine sans aucune nuisance sonore
• Appartement traversant sur les hauteurs bénéficiant d’une bonne fraîcheur naturelle l’été
• Loggia lumineuse idéale à vivre toute l’année comme espace lounge, salle à manger et/ou bureau
• Ce 3P atteint les 73m² dès le printemps et pendant 6 mois avec la terrasse qui devient l’axe central de l’appartement auquel sont directement reliés le salon, la loggia et les 2 chambres.
• Meublé et entièrement équipé : climatisation réversible avec 2 unités intérieures, 1 lit coffre king size, 2 canapés d'angle dont un convertible avec coffre, 2 grandes tables en bois modulables, 7 chaises, 3 tabourets, ...
• Charges Copro eau inclues: 193€/mois, résidence de 316 lots, honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Exclusivité

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