Juan les pins, 2 pièces, terrasse sud, jardin 385m²

Juan les pins quartier Badine/La colle, nous proposons un grand 2 pièces de 55m², d'angle et en rez de jardin. Il est lumineux, au calme absolu, entièrement rénové avec de belles prestations et une vue dégagée. Il comprend une entrée qui ouvre sur le salon avec sa cuisine ouverte et une terrasse. La chambre parentale qui ouvre aussi sur le jardin, comprend une salle de douches. Il y a un toilette séparé, la climatisation, la fibre optique. De la terrasse sud, on accède à un immense jardin privatif clos de 385m², avec arrosage automatique, lumière, 10 arbres fruitiers, de belles compositions florales. Spa, BBQ, boulodrome possibles...
La résidence fermée de 12 lots dont 6 appartements se trouve au fond d'une impasse. Aucuns travaux à prévoir à la copropriété. Il y a une place de parking collectif, possibilité de garer un 2 roues. Une seconde voiture peut se garer dans l'impasse. faibles charges: 149€/mois incluant l'eau froide. 700m de la plage, proche Intermarché, accès facile à la voie rapide pour l'autoroute ou Sophia. Idéal si vous avez un animal, si vous aimez peindre ou organisez des cours de yoga en extérieur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 390€ & 590€/an, Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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