Vente Appartement Golfe-Juan
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Vente Appartement
Golfe-Juan

Réf. 26.029

2 pièces

1 chambre

31.41 m²

245 000 €

Golfe juan 2 pièces terrasse, parking, piscine, tennis

245 000 €

Golfe Juan, proche parc EXFLORA. Dans une résidence privée et sécurisée, appartement 2 pièces 31m² avec terrasse semi couverte de 9,82m2, avant dernier étage, exposé Sud/Ouest avec vue mer, piscine et collines. Il vient d'être rénové avec climatisation réversible dans le séjour, chauffe-eau instantané, cuisine ouverte aménagé, salle de douches, toilette séparé Il y a 3 placards. Il se trouve à 300 mètres de la mer, une piscine extérieure et un espace de remise en forme. Tennis accessibles gratuitement. Installée au cœur d’un oasis verdoyant où demeurent palmiers centenaires avec piscine extérieure non chauffée et pataugeoire (en accès libre aux horaires d'ouverture ( ouverte d'avril à octobre), ascenseur, fibre optique possible, Place de parking privative sécurisée en sous-sol avec borne recharge électrique privée. Charges: 108€/mois.
Commerces à proximité. Bus de l'aéroport de Nice. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 398€ & 538€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) . Il y a un aperçu sur les Iles des lérins et vous profiterez des couchers de soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Co Exclusivité

Sommaire

  • Référence 26.029
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31.41 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²cuisine ouverte aménagée
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Entrée 2 m²PLACARD
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²dans le hall
  • 1 Parking intérieur avec borne électrique, -1
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Route principale 20 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Tennis
  • Cafetière
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 31.41 m²
  • Taxe foncière 667 € / an
  • Charges de copropriété 1296 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 100
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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