Juan les pins, bureau/local commercial à louer avec garage

JUAN LES PINS, Vilmorin, bureau à louer 23.91m² en parfait état, avec toilette et lavabo, et garage de plus de 12m² pouvant servir de stockage ou salle de réunion attenante. Le garage est carrelé et éclairé et, est relié au bureau, isolation à prévoir en cas de bureau, il peut aussi servir de parking. Loyer 770€/mois inclus provision eaux froide et chaude, libre le 15 juin, belle vitrine de 2m, axe passant, possibilité d'un bail 3/6/9 ou précaire. Caution 1370€, frais d'agence 750€ dont 120€ pour l'état des lieux. Garanties requises. Toute activité sauf nuisances et ni agence immobilière, coiffeur ou cabinet d'assurance. Rideau métallique possible, climatisation réversible, spots au plafond, de nombreuses prises électriques, idéal bureau. Proche parc, bus, commerces & supermarché, plages & restaurant à pieds. Accès PMR (double porte 1.46m de large). Exclusivité. Estimation des coûts annuels: entre 500€ & 680€/an ; Prix moyens des énergies indexés au 2023-2022-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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