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Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail
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Vente Appartement Cap-d'Ail

Vente Appartement
Cap-d'Ail

Réf. LOA32

4 pièces

3 chambres

93.72 m²

1 950 000 €

CAP D'AIL villa toit 4 pièces, vue mer, parking, aux portes de Monaco

1 950 000 €

Nous vous proposons à la vente un appartement T4 de 93m² au dernier étage dans une résidence de standing au Cap d'Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages.
Triple exposition il possède une terrasse sud de 39m² avec vue sur la mer. Il comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches, 2 toilettes et une dressing + un parking.
Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare, …
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala". Vue mer à partir du 2e étage.
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 180€ (2€/m²). Possible d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 2ième trimestre 2025. honoraires charge vendeur. Autres lots disponibles, plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence LOA32
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93.72 m²
  • Surface totale 132.76 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Nord, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre de maître 13 m²1.placard, douche, terrasse
  • 1 Chambre 13 m²2. dressing
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²dans chambre 1, fenetre
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 39 m²
  • 1 Entrée placard
  • 1 Parking p11
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²

Proximités

  • Aéroport 25 mètres
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare 900 mètres
  • Médecin
  • Mer 800 mètres
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port 2 km
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 93.72 m²
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 64

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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